立退きの交渉を、
条件と見通しから整える。
不動産を所有・賃貸する法人や、個人の貸主の方へ。住宅・店舗・事務所などの立退き・明渡しに関する交渉を承ります。契約関係とこれまでの経緯を確認し、書面・メールでの交渉を進めます。対応範囲を明確にし、費用は個別にお見積りします。
書面・メールによる交渉に限定。現地訪問・訴訟・強制執行等は含みません。
初回相談はZoomまたはGoogle Meetで行います。
書面とメールで、
交渉の条件を整理する。
契約・経緯を確認
賃貸借契約書、これまでの経緯、立退きの理由、提示済みの条件等を確認し、交渉方針を検討します。
書面・メールで交渉
立退きに向けた条件を、書面・メールで借主側と協議します。退去時期や金銭条件など、ご意向と事情に即した調整を行います。
合意内容を確認
交渉でまとまった条件について、合意書の条項等を確認・整理します。具体的な作成・確認の範囲は、ご依頼前にお見積りします。
住宅だけでなく、店舗・事務所などの事業用物件も対象です。個人の貸主・法人のいずれからもご相談を承ります。案件の内容、関係者、ご希望の期限等により、お受けできない場合があります。
費用は、個別にお見積りします。
案件の内容・対応範囲に応じたお見積り。
借主の人数、契約関係、交渉の経緯、必要となる業務などを確認して、費用をご案内します。ご契約前に対応範囲と費用をご確認いただきます。
費用はすべて税込です。
| 項目 | 費用（税込） |
|---|---|
| 費用の基本 | 個別見積り |
| 参考例：時間制報酬（タイムチャージ） | 1時間 5万5,000円 |
上記のタイムチャージは料金方式の参考例です。すべての案件に一律に適用する料金や、案件全体の定額料金ではありません。
資料確認・検討・作成の時間も含まれます。
時間制報酬を採用する場合、交渉に必要な資料の確認・法的検討・書面やメールの作成に要する時間も、稼働時間に含まれます。
時間の計上方法、費用の見通し、支払・精算方法、実費の扱いは個別のお見積り・ご契約時に説明します。
対応範囲を、あらかじめ明確に。
書面・メールによる交渉に限ります。
現地訪問、対面・電話による交渉、明渡しへの立会いは含みません。訴訟・保全・強制執行も本サービスの対象外です。
交渉で解決できず、裁判手続等が必要となる場合は、対応方針を別途ご相談します。本サービスのご依頼のみで、裁判手続等の対応や明渡しの実現をお約束するものではありません。
ご依頼前に貸主・借主・管理会社等の関係者を確認します。同一案件の双方からご依頼を受けることはありません。
ご相談・お見積りの流れ
ご相談の予約
LINEまたはGoogleフォームから「貸主側の立退き相談」とお知らせください。物件の種別、借主の人数、経緯、ご希望を伺います。
資料確認・お見積り
初回相談のうえ、対応できる範囲と必要な業務を整理します。個別のお見積りと、契約条件をご説明します。
ご契約・交渉
ご契約後、合意した範囲で書面・メールによる交渉を進めます。提示条件や交渉の状況を共有し、方針を確認します。
よくあるご質問
対応範囲と費用から、ご相談ください。
初回相談は無料です。立退きの理由、現在の交渉状況、関係者、ご希望の期限などを伺います。
立退きを求められた借主の方は、借主側の立退き交渉のご案内をご覧ください。